江苏省纳税单位设置办税人员试行办法

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广东省汕头市住房公积金管理委员会


关于印发《汕头市住房公积金提取管理办法》的通知
汕房金管[2007] 6号


汕头市住房公积金管理中心、各有关单位：
现将《汕头市住房公积金提取管理办法》印发给你们，请遵照执行。




汕头市住房公积金管理委员会
二○○七年六月二十八日


汕头市住房公积金提取管理办法

第一章 总 则

第一条 为加强住房公积金提取管理，规范职工提取住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）和国家、省的有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内住房公积金的提取管理适用本办法。
第三条 汕头市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责全市住房公积金提取的审批。管理中心设立的分支机构，根据管理中心的授权办理住房公积金的提取业务。
第四条 管理中心委托经市住房公积金管理委员会指定的商业银行（以下简称受托银行）办理住房公积金提取的金融业务。

第二章 提取条件

第五条 有下列情形之一的，职工可以提取个人帐户内的住房公积金：
（一） 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二） 离休、退休的；
（三） 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四） 出境定居的；
（五） 偿还购买自住住房贷款本息的；
（六） 房租超出家庭工资收入的15％的；
（七） 男满50周岁，女满45周岁的失业职工的；
（八） 职工享受城镇最低生活保障的。
职工除依照本条第（五）项规定申请提取住房公积金外，依照其他项的规定申请提取住房公积金必须没有正在使用住房公积金贷款。
第六条 职工死亡或者被宣告死亡的，其合法继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的，其住房公积金帐户内的存储余额归入本市住房公积金增值收益。
第七条 依照本办法第五条第(一)、(五)、(六)、(八)项规定，提取职工住房公积金的，提取后的账户余额最少保留10元，但实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取；依照第(二)、(三)、(四)、(七)项及第六条规定提取住房公积金的，可以提取职工住房公积金帐户内全部余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。
第八条 职工依照本办法第五条第(一)、(五)、(六)、(八)项规定提取住房公积金的，配偶可同时提取其个人帐户内的住房公积金。但实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。
第九条 职工购买自住住房，需提取住房公积金支付购房款的，自购房合同办理交易鉴证后一年内，可以一次或分次申请提取。
购房提取额为职工本人及其配偶住房公积金帐户内的存储余额，但不得超过购房总价款。
第十条 未申请个人住房公积金贷款的职工建造、翻建自住住房，自建设管理部门批准之日起一年内，可以一次或分次申请提取；大修自住住房的，自大修之日起一年内，可以一次或分次申请提取。
建造、翻建、大修自住住房提取金额为职工个人及其配偶住房公积金帐户内的存储余额，但不能超过建造、翻建、大修自住住房实际发生额。
大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房的行为，不包含装修、装饰、中修、小修等。
第十一条 职工购买自住住房向商业银行贷款当期还款后一年内，可以申请提取住房公积金偿还贷款的本息，提取额不得超过当期已还款额；提前还款的，一年内可一次或分次申请提取，提取额不得超过提前还款额；已还清贷款，但未申请提取住房公积金的，或所申请的住房公积金提取还贷额仍不足其已还贷款本息的，允许其在还清贷款一年内申请提取一次住房公积金，但累计提取额不得超过已还贷额。
第十二条 符合本办法第五条第(六)项规定的职工，可每年申请提取一次住房公积金。职工租房提取额为房租超过家庭工资收入的15%部分。房租以经房屋租赁管理部门登记确认的租赁合同为依据，家庭工资收入以职工及配偶双方工资收入总额之和为计算依据。
第十三条 符合本办法第五条第(八)项规定的职工，每年可申请提取一次住房公积金，每次提取额不超过我市劳动部门公布的上一年度职工最低工资标准的2倍。
第十四条 使用个人住房公积金贷款的职工及其配偶，申请提取住房公积金时，应首先用于付还个人住房公积金贷款。

第三章　提取程序及应提供材料

第十五条 申请提取住房公积金的职工，向受托银行领取《职工提取住房公积金审批表》一式三份，由受托银行核实存储余额，所在单位应当予以核实，并在审批表单位意见栏内提出核实和证明意见。职工持经单位核实的《职工提取住房公积金审批表》以及证明材料，到管理中心申请提取住房公积金。管理中心应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。
集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的，凭提取证明材料和经受托银行核实余额的《职工提取住房公积金审批表》，直接到管理中心申请提取住房公积金。
第十六条 职工向管理中心申请提取住房公积金应按下列情形同时提供相应证明材料的原件和复印件，原件经管理中心较核后退还职工，复印件管理中心存档：
（一）购买自住住房的
1、房地产权证或土地房产交易所登记确认的房屋买卖合同书；
2、申请人身份证；
3、房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交夫妻关系证明材料。
（二）建造、翻建自住住房的
1、建设管理部门批准建造、翻建的证明材料；
2、工程预结算依据及付款凭证；
3、申请人身份证。
（三）大修自住住房的
1、房地产权证；
2、属事前申请的，提交市房屋鉴定所出具的房屋质量鉴定证明书及工程预算依据；
属事后申请的，提交工程结算依据及付款凭证；
3、申请人身份证；
4、房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交夫妻关系证明材料。
（四）离休、退休的
1、离、退休证；
2、申请人身份证。
（五）死亡的（由其合法继承人或受遗赠人提出申请）
1、已注销户口的户口簿，如果未办理户口注销的，须提交死亡证明书或者火化证明书；
2、申请人身份证；
3、继承公证书。
（六）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的：
1、终止劳动关系有效证明材料；
2、劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定证明材料或区县级以上医院出具的完全丧失劳动能力证明材料；
3、申请人身份证。
（七）出境定居的
1、与单位终止劳动关系或劳动管理部门终止劳动合同证明材料；
2、户籍注销证明。
（八）偿还购房贷款本息的
1、个人住房抵押贷款合同及本息还款存折；
2、申请人身份证。
（九）房租超出家庭工资收入的15％的
1、夫妇双方失业证或夫妇双方收入证明材料；
2、租赁合同；
3、夫妻关系证明材料；
4、申请人身份证。
（十） 职工享受城镇最低生活保障的
1、享受城镇最低生活保障的有效证件；
2、申请人身份证。
第十七条 经审批准予提取的，职工或其委托代理人凭居民身份证、住房公积金专用存折和管理中心审批同意后的《职工提取住房公积金审批表》等有关文件到受托银行办理提取支付手续。
经审批不准予提取的，管理中心应告知申请人不准予提取的原因。

第四章 附 则


第十八条 以欺骗手段提取本人或他人住房公积金帐户内的存储余额的，依法追回违法所提款额;构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。
第十九条 管理中心及工作人员应当恪尽职守，秉公办事;对不依法履行职责，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。
第二十条 本办法自2007年7月1日起施行。

福建省厦门市人民政府国有资产监督管理委员会


厦国资产〔2008〕331号

厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于印发《厦门市企业重大国有资产评估项目专家评审暂行规定》的通知


各市直管国有企业、委托主管部门管理的国有企业及各有关单位：

　　为加强对企业重大国有资产评估项目的管理，提高企业重大资产评估项目核准和备案的工作质量，规范专家评审工作，我委制定了《厦门市企业重大国有资产评估项目专家评审暂行规定》，现予印发。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　厦门市人民政府国有资产监督管理委员会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○八年十一月六日



　　厦门市人民政府国有资产监督管理委员会　　　2008年11月6印发

厦门市企业重大国有资产评估项目专家评审暂行规定

　　第一条　为加强本市企业重大国有资产评估项目监督管理，防止国有资产流失，根据《企业国有资产评估管理暂行办法》、《厦门市企业国有资产评估项目管理暂行办法》等有关规定，制定本暂行规定。

　　第二条　本暂行规定所称的企业重大国有资产评估项目，是指《厦门市企业国有资产评估项目管理暂行办法》规定实行核准制的国有资产评估项目以及厦门市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称市国资委）认为有必要进行专家评审的部分实行备案制的国有资产评估项目。

　　第三条　本暂行规定所称专家评审是指市国资委在办理国有资产评估项目核准或备案时，组织有关专家对企业重大国有资产评估项目进行的审核和评价工作。

　　第四条　市国资委建立评审专家库。评审专家库成员由有关部门、高校科研院所，以及资产评估、土地估价、房地产估价等中介机构符合条件的人员组成。评审专家库按整体资产评估、房地产（土地）评估、机器设备评估及其他特殊资产评估等分成不同的评估专业组。评审专家库人员不少于25人。专家库人员每2年更新一次。

　　第五条　评审专家应当具备以下条件：

　　（一）在资产评估或相关专业技术领域具有丰富的知识和经验，有较高的业务能力和水准。

　　（二）具有中级以上专业技术职称；

　　（三）中介机构的评审专家应持有相关注册评估师资格证书5年以上并担任项目经理以上职务，且无不良的执业记录；

　　（四）能够勤勉尽责，认真维护资产评估的客观公正性。

　　第六条　符合本暂行规定第五条所列条件的人员由本人提出申请或单位推荐，市国资委审核后，选择确定评审专家库组成人员，并颁发《企业重大国有资产评估项目评审专家聘书》。

　　第七条　专家评审会议由市国资委根据项目需要不定期组织召开，每个评估项目专家评审会议由不少于3人的奇数成员组成专家组进行评审，每个专家组设组长1人。专家组成员由市国资委从专家库中直接选取，有特殊专业需要时市国资委可临时直接聘请具有某方面专业特长的人士作为专家。专家组组长由资产评估领域的知名人士，或具有高级专业技术职称的注册评估师担任。专家组组长主要负责召集专家组成员讨论被评审的评估项目，综合专家组成员意见，形成专家组意见。

　　第八条　市国资委应在专家评审会议召开之前，将拟评审的评估报告提交专家组成员，必要时组织专家组成员实地考察评估项目。

　　每位专家组成员应在评审会议召开之前对被评审的评估报告进行认真的审核，并向市国资委和专家组组长提交个人初审意见。

　　第九条　专家组成员主要对以下事项进行审核：

　　（一）评估报告是否符合资产评估基本原理和评估操作规范；

　　（二）资产评估范围与其对应的经济行为是否匹配；

　　（三）影响资产价值的因素是否考虑周全；

　　（四）引用的法律法规和国家政策及其他评估依据是否适当；

　　（五）评估方法是否科学合理；

　　（六）评估计算是否准确；

　　（七）评估结果成立的前提条件是否明确、适用；

　　（八）市国资委要求重点审查的事项。

　　第十条　专家组成员在评审过程中应遵守如下纪律：

　　（一）恪守独立、客观、公正和科学的原则，为市国资委提供真实、中立、可靠的评审意见；

　　（二）实事求是，不得因个人好恶影响对评审项目的分析、评审；

　　（三）保守评审过程中所知悉的被评估单位的商业秘密，不得对外泄露和利用其谋取非法利益。

　　（四）不得参加与自己有利害关系的评估项目的评审活动。对与自己有利害关系的评审项目，如受到邀请，应主动申请回避；

　　（五）接受评审工作邀请后，应按时参加评审活动，不得无故缺席、擅离职守或中途退出。

　　第十一条　专家评审会议的主要议程：

　　（一）企业负责人介绍企业的生产经营状况、财务状况和被评估资产基本情况及有关背景等；

　　（二）评估机构负责人介绍评估思路、原理、方法程序、结果以及其他重要事项；

　　（三）相关单位介绍评估报告初步审查情况；

　　（四）专家组成员对评估报告进行审议；

　　（五）专家表决并形成书面的专家组评审意见；

　　（六）市国资委向有关方面反馈专家评审意见。

　　第十二条　专家组评审意见作为市国资委办理企业重大国有资产评估项目核准或备案的重要依据，同时作为评价评估机构执业质量的重要依据。

　　第十三条　专家评审实行有偿服务。市国资委根据专家级别、评审时间及工作量等支付评审费。

　　第十四条　本暂行规定由市国资委负责解释。

　　第十五条　本暂行规定自公布之日起执行。